ソシアル六本松

  • 福岡県福岡市中央区六本松二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より13.8%割高

販価
1,380万円
60.8万円/㎡
相場
1,213万円
53.5万円/㎡
711
1,046
1,380
1,715
AI査定結果
推定相場価格
1,213万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,380万円
46.1万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ソシアル六本松
1,380万円（60.8万円/㎡）/ 7階 / 22.68㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,380万円60.8万円7階 22.68㎡ 1K南
2025/06/15625万円31.2万円3階 20.01㎡ 1K南
2025/06/09650万円32.5万円3階 20.01㎡ 1K南
2025/05/26700万円35.0万円3階 20.01㎡ 1K南東
2025/04/16777万円38.8万円4階 20.01㎡ 1K南東
2025/02/06730万円36.5万円2階 20.01㎡ 1K南東
2024/03/21750万円37.5万円5階 20.01㎡ 1R南
2024/02/27820万円35.0万円6階 23.42㎡ 1K北東
2024/01/16698万円34.9万円4階 20.01㎡ 1K南東
2024/01/16670万円33.5万円5階 20.01㎡ 1R南
2023/12/03728万円36.4万円4階 20.01㎡ 1K-
2023/11/13690万円29.5万円5階 23.42㎡ 1R北東
2023/11/07820万円41.0万円6階 20.01㎡ 1K-
2023/10/24680万円34.0万円6階 20.01㎡ 1K-
2023/08/25748万円37.4万円4階 20.01㎡ 1K南東
2023/08/21648万円32.4万円8階 20.01㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は51.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ソシアル六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 1,380万円60.8万円22.68㎡1K7階 / 9階建 南1997年36戸RC
2026/03/09ダイナコートエスタディオ大濠公園
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,130万円56.1万円20.15㎡1K7階 / 11階建 北1997年55戸SRC
2024/10/25ダイナコートエスタディオ大濠公園II
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,050万円52.1万円20.16㎡1K9階 / 11階建 北西2000年70戸SRC
2025/04/09エンクレスト西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 1,090万円57.1万円19.1㎡1K6階 / 10階建 北2000年56戸RC
2026/04/11エンクレスト西公園2
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 980万円48.6万円20.16㎡1K2階 / 7階建 -2001年46戸RC
2025/06/24ラフォーレ西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅8分 1,190万円52.4万円22.72㎡1R5階 / 10階建 -2001年36戸RC
2023/11/11ドミエスポワール大濠公園II
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅4分 880万円47.8万円18.42㎡1K2階 / 9階建 北1997年40戸RC
2024/03/11ピュアドームグラシアス大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 970万円45.9万円21.12㎡1K11階 / 11階建 -2001年70戸RC
2025/12/28ラフィネスシャトードゥ赤坂
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 1,780万円73.3万円24.3㎡1R8階 / 10階建 東2002年33戸RC
2026/01/29ピュアドームパラッシオ大手門
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 980万円55.4万円17.69㎡1K4階 / 9階建 -1997年38戸RC
2026/01/30ポルグラシア大手門
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅5分 1,090万円56.8万円19.2㎡1K10階 / 13階建 南東1996年70戸SRC
2024/06/11エンクレスト赤坂壱番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,190万円49.5万円24.06㎡1K6階 / 10階建 -2002年72戸RC
2024/06/13ピュアドームプログレッソ天神
福岡市中央区那の津一丁目
天神駅10分 930万円46.9万円19.84㎡1K8階 / 11階建 南東2000年58戸RC
2025/10/07エンクレスト六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 1,000万円45.9万円21.8㎡1K7階 / 9階建 南東2001年76戸RC
2026/01/10UMライフ赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅9分 1,120万円51.9万円21.58㎡1K7階 / 14階建 南西1998年35戸SRC
2025/05/26エステート・モア天神デュオ
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅9分 1,000万円48.6万円20.59㎡1K4階 / 9階建 -1998年56戸RC
2026/03/06エステートモア大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅9分 890万円46.8万円19㎡1K9階 / 10階建 北1996年50戸RC
2026/03/10ダイナコートエスタディオ桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅1分 942万円47.1万円20.02㎡1K8階 / 8階建 -1994年49戸RC
2026/02/02エステートモア薬院倶楽部
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 1,140万円45.7万円24.93㎡1K2階 / 14階建 東2000年75戸SRC
2026/02/10ピュアドームリブレ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 1,050万円53.8万円19.52㎡1K2階 / 10階建 -1999年66戸RC
2025/03/05ピュアドームエクザ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅2分 1,140万円45.7万円24.94㎡1K7階 / 8階建 西2001年28戸RC
2025/04/20ソシアル天神
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅3分 1,300万円60.4万円21.53㎡1R4階 / 8階建 南東1999年42戸RC
2025/04/24アクタス薬院II
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 1,150万円47.6万円24.18㎡1R5階 / 14階建 -2002年63戸SRC
2026/01/21ダイナコートエスタディオサラB棟
福岡市中央区春吉三丁目
天神南駅7分 1,200万円51.3万円23.4㎡1K4階 / 9階建 -2001年62戸RC
2025/12/10エスポワールマンション天神南
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅7分 1,050万円47.9万円21.91㎡1K7階 / 11階建 北東1997年48戸RC
2024/09/11リ・リュミエール南天神
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 900万円47.1万円19.11㎡1K7階 / 7階建 南西1995年35戸RC
2026/01/13アクタス薬院大通り
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅7分 1,380万円57.9万円23.85㎡1R9階 / 10階建 -2001年52戸SRC
2025/04/24エステートモア白金ルノン
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅6分 1,040万円49.7万円20.94㎡1K2階 / 8階建 -1995年55戸RC
2026/01/10エステート・モア平尾駅前通り
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅6分 870万円48.3万円18.03㎡1K10階 / 10階建 南東1995年81戸RC
2025/03/30ロマネスク天神南第2
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅8分 980万円47.9万円20.44㎡1K5階 / 9階建 南東1996年40戸SRC
2026/03/14ピュアドームグラース天神
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅8分 980万円50.3万円19.49㎡1K4階 / 10階建 南東1998年58戸RC
2026/02/23エステートモア平尾山荘通り
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅7分 1,280万円62.4万円20.52㎡1K7階 / 11階建 南東1994年58戸RC
2026/03/11エンクレスト天神南
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅9分 1,180万円50.4万円23.4㎡1K9階 / 9階建 北東2000年40戸RC
2025/11/14ピュアドームサクセス平尾
福岡市中央区白金二丁目
西鉄平尾駅5分 798万円46.0万円17.33㎡1K3階 / 12階建 北西1997年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.1%下落、福岡市中央区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して69.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
22.1万円/㎡
前年比-18.1%
福岡市中央区
35.9万円/㎡
前年比+6.9%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソシアル六本松
所在地福岡県福岡市中央区六本松二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩4分
築年月1997年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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